Жилой дом в Булярице

######

id: 2135

€530 000

  • Площадь 405 м2
  • Расстояние до моря 380 м.
Оставить заявку

Место: Булярица

Расстояние от городов: Петровац — 3.4 км, Бар — 19 км, Будва — 20.7 км.

Расстояние от аэропорта Тиват — 44,5 км, Подгорица — 50.3 км.

Расстояние от пляжа – 380 м

Согласно DUP (детальный план градостроения), Булярица1 находится в зоне IV, что означает, что на данной территории возможны как жилые, так и коммерческие виды деятельности.

Дом был построен на участке 516 м2

Общая площадь здания 392,85 м2 + вспомогательное здание 12,15 м2

Общая площадь брутто: 405 м2

Дом трехэтажный, GF + 2, в общей сложности 5 жилых отдельных объектов. Он определяется как жилое здание, которое в дальнейшем выгодно с точки зрения более низких налоговых ставок на недвижимость.

На первом этаже находится квартира с двумя спальнями, отдельным входом и большой террасой, чистая площадь 91,22 м2 и терраса 54 м2.

К первому и второму этажам ведет отдельный вход, эти этажи идентичны: на каждом — 2 квартиры, большая и меньшая. Площадь меньшей —  40,57 м2, большая — 50,28 м2. Каждая квартира имеет балкон и вид на море.

На первом этаже может проживать семья владельца, она так же может быть сдана в аренду.

4 квартиры: по 2 на втором и третьем этажах могут быть сданы или проданы, на усмотрение владельца.

Крыша плоская – 86 м2, в дальнейшем может быть использована в качестве террасы с садом на крыше, с прекрасным видом на море и окружающие холмы.

Внутренняя высота до потолка 3 м.

Высота двери составляет 2,34 м.

Подогрев первого этажа осуществляется котлом на твердом топливе, а также системой кондиционирования

Отопление на этажах обеспечивается системой кондиционирования, возможны обогреватели.

При желании на крыше могут быть установлены солнечные панели.

На участке запланирована парковка на 6 машин.

Во вспомогательном здании планируется размещение отопительного оборудования на первом этаже, а также хранение различного инвентаря.

Возможны несколько вариантов продажи:

  1. В текущем состоянии: замкнутый контур здания, лестницы, оформленная планировка, заведены коммуникации, готовая кровля – 530 000 евро.
  2. Застройщик может закончить фасадные работы, согласно имеющемуся проекту — 590 000 евро
  3. Застройщик может закончить дом «под ключ» — 710 000 eвро.

Оставить заявку

Место нахождения

Популярные направления

Алевтина Архангельская

Менеджер агентства недвижимости Status-M

+382 68 813 166

Поможем с выбором объекта





  • Юридическая помощь
  • Смотровой тур
  • Предоставим переводчика