На что обратить внимание при покупке недвижимости в Черногории

montenegro-01

Вопрос покупки недвижимости за границей становится всё более актуальным. Большим спросом пользуется недвижимое имущество в таких странах, как Словакия, Польша, Болгария, Испания, Кипр, Хорватия и, конечно же, Черногория.

Чем привлекает Черногория покупателей? Ответ очень прост: великолепная природа, экология, безвизовый режим с большим количеством стран, стремительное развитие туристического рынка, вменяемая законодательная база.

Черногория: популярные районы для покупки недвижимости

Самым популярным городом (с точки зрения покупки недвижимости) является город Будва, который расположен в самом центре побережья Адриатического моря и обладает развитой инфраструктурой. Однако стоит отметить, что недвижимость здесь немного дороже, чем в других регионах страны. Например, вилла, площадь которой составляет 100 кв. м (с великолепным ремонтом, всей необходимой мебелью и техникой, в 400 метрах от моря), обойдется в 400 000 – 600 000 евро.

Конечно, выбирая недвижимость для покупки в Черногории, как правило, ориентируются на близость к морю. Однако не стоит забывать самое главное правило: чем ближе к пляжной зоне, тем выше стоимость жилья. Будва – это не единственное место, где можно приобрести недвижимое имущество. Аналитики утверждают, что в ближайшие годы увеличится спрос на зону Которского залива, а также на такие города, как Бар, Херцег-Нови, Ульцин и пр.

Что нужно знать, покупая недвижимость

Покупая недвижимость в Черногории, стоит обратить особое внимание на выбор региона: в стране есть территории, где строительство запрещено. Право на покупку участка земли имеет либо гражданин страны, либо юридическое лицо. Само собой разумеется, что оформлением документов должен заниматься специалист, ведь, как и в каждой стране, здесь есть свои нюансы. Например, даже если ваше недвижимое имущество имеет верно оформленное разрешение, его обязательно нужно проверить в Комитете по урбанизму.

В отличие от многих европейских стран, цены на недвижимость в Черногории весьма демократичные. Поток отдыхающих из разных стран мира с каждым годом всё больше и больше, поэтому недвижимость становится выгодным способом быстро приумножить свои доходы. Приобретая здесь жилье, вы обеспечиваете себя великолепным отдыхом и делаете инвестиции в успешное будущее.